1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
川口市
46.5万円/㎡
前年比+4.8%
コスモ川口パークビュー
埼玉県川口市朝日三丁目
埼玉高速鉄道 / 南鳩ケ谷駅 徒歩13分
1995年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
2,665万円
42.9万円/㎡
1,283
2,205
3,126
4,047
AI査定結果
推定相場価格
2,665万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,205万円〜3,126万円
35.5万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月11日
コスモ川口パークビュー
2,680万円（43.1万円/㎡）/ 2階 / 62.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は37.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 2,680万円 | 43.1万円 | 2階 | 62.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 2,380万円 | 36.5万円 | 3階 | 65.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/20 | 2,099万円 | 32.2万円 | 2階 | 65.25㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は41.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | コスモ川口パークビュー 川口市朝日三丁目 | 南鳩ケ谷駅13分 | 2,680万円 | 43.1万円 | 62.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/27 | シュロス川口弐番館 川口市朝日三丁目 | 南鳩ケ谷駅13分 | 2,680万円 | 39.6万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/03 | コスモ川口朝日町 川口市朝日一丁目 | 川口駅15分 | 2,480万円 | 33.7万円 | 73.61㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2022/04/29 | エンゼルハイム川口第3 川口市朝日一丁目 | 川口元郷駅15分 | 2,280万円 | 36.2万円 | 63㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/27 | シュロス川口壱番館 川口市朝日一丁目 | 川口駅12分 | 2,480万円 | 40.7万円 | 60.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/14 | トーカンマンション川口五番館 川口市末広三丁目 | 川口元郷駅18分 | 2,280万円 | 32.7万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/18 | ルイシャトレ川口青木リバーパーク 川口市青木二丁目 | 川口元郷駅14分 | 3,299万円 | 46.6万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 89戸 | SRC |
| 2025/02/16 | ライオンズマンション川口青木 川口市青木一丁目 | 川口駅20分 | 3,499万円 | 50.8万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/10 | メイツ川口ガーデン 川口市青木一丁目 | 川口駅20分 | 3,399万円 | 53.8万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、川口市では4.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は川口市の平均と比較して7.3%割安です。
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